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2024年◇◆••■，文华东方公布了◇•▪☆◇“未来十年规模翻番▪□○▷•”战略▪★○▽，提出要在核心都市与度假胜地加速扩张…▽=◇…▽，强化品牌在奢华领域的领导地位▲-△。
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周边商业氛围浓厚★◇•●◇，静安大悦城▷◁★、苏河湾万象天地◇▼=▷▪▷、凯德虹口商业中心▲◆▽▽、国际中兴城商业（在建中）◆=◁▲▷▼、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅等大型商场环伺左右▽☆-◆◁□。
记者丨李惠琳 谭璐 编辑丨谭璐一个百年英资家族●▽▪▷▽◇，低价卖给马云半栋写字楼▽•◁=□。10月17日•□，阿里和蚂蚁集团宣布★△=●•，购得香港铜锣湾的•▪“港岛壹号中心▷▷◆•”最高的13层楼▪•●●▼，拟打造为香港总部●▼-，
超低能耗住宅✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅与传统住宅截然不同的是▼★△◁◁，「静安玺樾」
✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的社区空间•☆▽-，还通过景观花园••●▪…▼、泛会所
怡和的风格非常低调☆▽△••☆，甚至有些神秘=▽，据《财富》排行榜•★△■▼，其2024年营收合人民币约2500亿元□•△■▼◁。
☆▲▲△▼◆“如果后续有其他合适买家▷=•，文华东方可能会售出这栋楼的剩余部分●◇=▪。★☆•…●▪”接受《21CBR》记者采访时☆▼…★▲，第一太平戴维斯中国区估值及专业顾问服务部负责人黄国钧估计◇◇◁。
进中环都难✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅◁▪…。静安玺樾三期加推▼○□▽，可能是历史级别的上车机遇○•▲，不容错过▪●▷•☆。
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阿里买了13层……◁★，相当于买下半栋楼◇★◇☆，加上屋顶标志和50个停车位■□☆●，涉及总楼面面积约30◁…◆.16万平方呎-▪…○•。折算后•=☆★◁△，平均价格约为23==▷□.55万元/平方米○▽。
用于会客▲◁、洽谈◇••◆、休憩使用••▲，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅零距离接触自然景观○★•▷，惬意万分~
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◆●◇•☆☆，在确保立面效果可实施性的同时…▼☆=•○，更添建筑的优雅感□◇▽••、尊崇感○▷•△。入户的地面采用了海派拼花铺装■▪▼，
170万方商业△○、✅✅静安玺樾售楼处电线家跨国企业总部（包含国泰君安△-○▲、光大证券★▪■-◇•、康德乐○◆、花王等）☆●◇、引进千亿资本▪▽□、区域产业发展★…▲◁、圈层提升▽…▪■▼。
其前身为香港怡东酒店•◇○▪▪，于2019年3月结束营业后•◆△★●◁，凯瑟克家族将其重建为甲级写字楼…▲☆-，投资约50亿港元▼=▲，高24层•▽。
=○□。即便如此△▽，扣除销售费用后○■，凯瑟克家族=■▪◆，依然赚得7○□○△.58亿美元▷◆•，合人民币54亿元★•□▪■。
景观视野相当优越○★•●◁▪！LDB一体化大横厅设计更促进家人间沟通交流•▷□。独立储藏室可用作家庭八百库收纳▪○…△▼★，大型行李箱■=☆○▼、婴儿车均可放置◆□-△=，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅相当出彩▷□▼！
✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅堪称王炸房源▷…○▪☆，南向可远眺三件套■▽•、中兴公园景观▼■★▼，北向直面社区中心景观●▽▽，视野相当优越■☆□•○话静安玺樾首页网站-2025·静安玺樾售楼处电话-•楼盘详情-交房时间-！
的诗意雅致生活氛围▽◆。✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅项目效果示意图=▪■◁○□，最终以实际交付为准
▲-△▷…“港岛壹号中心△◆□◇▷”是香港地标物业•★●▪…，所处地段寸土寸金•◆。▷◁•“该项目地理位置优越○▷●▽…◆，临近地铁□▷◇◆，交通便利◇■□●★=，又享有一线海景以及▷=▷■、大型购物中心等配套☆=▽△，且是全新打造的◁-。□△…”黄国钧向《21CBR》记者分析道▲▷•△□。
更有贴心细节设计●☆•▼：✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅儿童活动区和老年健身区的器械均考虑
交付标准部分的展示面也是肉眼可见的满分品质打造✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅▼••★△！
涉资42亿美元▲◆…==。2026年2月底前完成●▽…△●，拟收购剩余11◇•□▲-◁.96%股份☆▽…-▽-，
✅✅静安玺樾售楼处电线卫户型✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型△•☆▷◇，厨房◆•■▲、餐厅•◁△、客厅及阳台一体化设计■-▪▪，动静完全分区设计▲■◆，相当人性化□△▽=…•！主卧套房设计满满尊崇感▷•●■；次卫三分离干湿分区设计-▼○★■●，考量十分贴心▲▷•！✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅
当时…•…▲◇◆，管理层坦言▪◇○=□，核心区酒店需求饱和▪▽◁，而商用物业估值高企-◇■▲▽○，发展商厦的回报◁■▲=…“更可观△◁△-△”=◁◇。该项目去年7月封顶■▷△，今年下半年入市…▷▷▷。据黄国钧观察△▪…★…，较之高峰期…•◁○△=，香港地区部分写字楼的价值◆◇◇▷◁•，下调30%-40%○•▼▪▲，其空置率也到较高水平■=■◆。
✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅=◁-☆◁。日前又发布了新政▼★-■…，楼市热度上升明显•▼☆，市场向上势不可挡▲▽▪◇■。
该项目曾在2017年招标出售☆◁，当时估价一度高达270亿元…-◇，吸引了新鸿基等数个财团关注◇○▷，最终流产◁☆○。
设计了=◁•△★“春赏花•△■◁•▷、夏赏绿◆▷★▷△-、秋赏叶□■•△◁、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅冬赏姿●◆-☆”四季有景的长效花园•△▲…◁，呈现
示意图▷▲○▷★★，仅供参考南北高架+内环高架…▲•◇，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅南面也有北横通道◁▽▽…○△，去虹桥▪●…◆□●、北外滩☆◇-●、东外滩◆•△、南京西路等都是全程快速路
空间的功能丰富性✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅●-▪▷■•，打造了三大花园空间◆▷：中心港湾花园▽△、水溪花园-◁▷■□★，西入口归家花园
还将提供包括外墙清洗▽◁•、宠物托管▼▷=□●、房屋托管●▪□☆☆、社区活动等增值服务▷▪◆！交付才是体现社区品质的开始○•=！
人文海派▪◁…△、自然与艺术□=○★、家庭与邻里的•●★-=“四轴◁▽★、三园▼▪•▽地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电、五区☆▲■-▼◆、一所▽★”四大功能空间▲▲★◇▪★。
✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅值得一提的是▷◁△●，「静安玺樾」所在静安国际中兴城◇=▽，是静安城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区…▪，潜力焕新□■▲，将以高规格城市界面呈现◆=◁□▪-，一种全新的潮流街区生活方式正在徐徐展开～
新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）▷●•。全屋采用霍尼韦尔或者ABB（或同档次其它品牌）的智能家居系统•=，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅全屋的灯光▼▲■◇、空调□•▼●△、新风★☆◇、地暖都可以通过面板控制◇◇…▷☆，智能开关拥有一键归家□•、一键离家等贴心功能▽★•。地面为诺贝尔或者斯米克或同档次其他品牌-▷-•●，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅品质相当在线▽○▷■！
折价出售•△…“港岛壹号中心▽◆◁☆-◇”◆▼，对于凯瑟克家族来说□★☆-，不是一宗孤立的交易◇◁•★○，而是其重构资产版图的一步棋▼●▷●。
社区生态打造还将延伸至社区外部○△☆，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅项目未来在靠近高架的一侧还代建了约4000㎡的街角公园○…，有效隔离外部空间的同时□▪…●…，还多了一方休闲景观空间★★，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅是茶余饭后散步遛宠的好去处~✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅
更有效延伸室内空间▽•，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅也可以作为休闲区域使用◇…▽●☆，收纳空间也比较充足○■◆■▽•，切实考虑年轻人买买买的购物习惯◇▪▷▷。
✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅目前国际中兴城已经初现雏形△▷☆●▪▽，城市界面整体提升显著▼•…，活力时尚街区氛围浓厚■…▲▪！以大悦城为区域地标☆▪，中兴路△-▷--、苏河湾共同组成了高端居住区✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅这是一个比瑞虹更宏大的城市更新▷▪◇☆□，未来天花板也更高•★▼▲！
项目实景图▪☆◇…，实际以交付为准项目更是不惜重金打造了一个五星级地下车库=▷★△，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅采贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪
文华东方在内地正积极扩张••▲○▪☆，其先于浦东落地一家高档酒店◆○•▼，又在香港置地斥资600亿元打造的◁…●◁“上海西岸中環■•=☆△”◇▼=▷，布局2家奢华酒店及1家服务式公寓▲■。
✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅此户型为本次超高质价比亮点户型▽▷○=◇！非常适合三口之家或三代同堂居住▲○=，✅✅静安玺樾售楼处电线#楼栋的东边套▼-=，且双南卧室设计◇▼，采光效果非常棒▪△！客卫三分离设计
满足儿童玩乐□★◇、家人休闲锻炼-▪▼☆=、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区■★◇。▲-●“翡光礼境▪…=◁”景观社区
怡和持有其88□◆☆☆▼.04%股份▼★▲，项目周边配套相当成熟▷▽，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅几乎是千万级置业的终极梦想■▷◇◇！全部在生活圈以内□○△★。年底完成•…□□；一是确认出售港岛壹号物业•■，高能级▽•…▷…、高效率▽▲…◁★◇、高水平◆●◆、高质量的超能配套资源●▽■-•。二是宣布将被母公司私有化◁☆。
卖楼的收益■…•▼，将转化为私有化报价中的0▲★▼●.60美元特别股息•▽，加上2△□▽●-.75美元现金•◆●▼•=，给出了对小股东的溢价报价▪○☆▲，已赢得75%文华东方股东的潜在支持○▪▼■…。文华东方是全球顶级奢华酒店集团之一◇☆☆▲○△，到今年6月末◇○▲，在27个国家和地区运营着43家酒店◁▲…△☆◁、12家酒店式公寓及26个奢宅项目▷…▲。
更难得的是□◆，「静安玺樾」直线km△◆●☆，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅苏河湾作为具有深厚历史文化沉淀的区域◁◇▷■•■，目前已完成苏州河两岸人文休闲创业集聚带建设▼▽☆-…▽，没有比它更适合成为延续历史文脉••、展示海派精致的•…△●“都市之心★◆□☆■□”的地区☆…■，
上海苏富比空间▲★•●、ucca edge静安尤伦斯美术馆◁▼、fotografiska展览馆□△○●◇、没顶画廊等一批高端艺术机构纷纷入驻▼☆…•…•，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅形成复合型高端艺术生态圈□◆★。各类一流艺术大展和国际文化交流活动▽•…□，也在这里持续创造着艺术主题的爆点燃点▽=▽○。实景超前兑现▼☆…◆！
这宗交易▷☆☆•…，有望成为今年香港最大的商厦买卖…-。在香港地产低谷期卖楼●▽■▼…，凯瑟克家族依然暴赚•……▲=◇，且设有连环交易◆▲◇●★•，凸显老钱生意的老道…=▷▷◁。
串联热身区▪◇●•、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅定制主题儿童活动区○○▲◁-■、老年健身区•★☆☆、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统▼◇••-▽，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出▼…▪。
超低能耗住宅产品=★■，将为业主带来一个四季如春的空间▼…，享受到更加静谧的居住环境△○-▪◆、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅更清新健康的空气★…◇▷、更安全的居住环境☆•■▼，还能降低更多的能耗•▪■！✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅示意图△○□，仅供参考
根据公告☆□…▼☆•，本次交易预计于2025年12月完成▼◆□■◁。★▼▽★▼“有一个世界500强企业入驻=▼，肯定会吸引其他企业★-，尤其是产业链上下游的公司-=▷□。□▽□”黄国钧认为…◁…-□，阿里和蚂蚁集团的进驻□□=◇，对于●◇▪▲▷■“港岛壹号中心▼△○●◇◇”项目是利好○△☆●。
「静安玺樾」步行可至中兴城商业配套•••，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅目前网红商业△▼◇●□“春熙集▪=•▪”已经兑现=▽-▪◆！商业与文化艺术融合☆◆▷•▪◁，未来待国际中兴城配套全面兑现之后将带来全新的生活方式◇○▼▪△；加上周边超高密度的沿街商铺△▼△▪•、咖啡厅-★•◆◆▼、菜场▷■☆=，实现购物☆◆☆•▪○“零距离○☆◁”▽▷◆=□，生活非常便捷•☆•◁●。
